高速公路征地拆迁补偿安置实施方案

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砖混

一级

24厘米砖墙承重，钢筋砼地圈梁，毛条石基础，钢筋砼楼盖，隔热层，混凝土楼梯和走廊，或斜砼琉璃瓦屋面，吊柱走廊，楼层三层以上，水泥砂浆楼地面，内墙中级抹灰，外墙水泥沙浆，正瓷砖贴面，普通镶板门，铝合金窗，水卫电照齐全。

480

二级

18厘米或部分24厘米砖墙承重，毛条石基础，三层及其以内楼层，水泥砂浆楼地面，内墙中级抹灰，外墙水泥沙浆拉毛或水泥油勾缝，普通镶板门，铝合金窗，水卫电照齐全。

450

三级

18厘米砖墙或以内砖墙承重，毛石基础，三层以内楼层，水泥砂浆楼地面，内墙普通抹灰，外墙清水墙，普通镶板门，玻璃窗，水电照齐全，无卫生设施。

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砖木

一级

24厘米砖墙承重，毛石基础，普通人字形屋架，木瓦屋面，木楼板，砼楼梯和走廊，水泥砂浆地面，薄板吊顶，内墙中级抹灰，外墙水泥砂浆粉刷，普通镶板门，玻璃窗，水卫电照齐全

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二级

18厘米或部分24厘米砖墙承重，毛石基础，木瓦屋面，木楼板，木楼梯和走廊，水泥砂浆地面，薄板吊顶，内墙普通抹灰，外墙砂浆粉刷，普通镶板门，玻璃窗，水电齐全。

340

三级

12厘米或部分18厘米砖墙承重，毛石基础，木瓦屋面，木楼板，水泥砂浆地面，内墙普通抹灰，外墙砂浆粉刷，普通镶板门，普通玻璃窗，一般为旧房改造，结构简单，材料较差，室内没有专用上、下水设备，电照一般。

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木结构

一级

旧式石墩,木柱排架承重,柱梢直径27cm以上,杉木镶板墙,全部天花板,杉木楼板,水泥地面或斗底砖地面, 中等装修,普通木门窗, 中等油漆,水电设施齐全。

300

二级

木柱排架承重,柱梢直径23cm以上,瓦屋面，砖墙或部分抹灰假墙或杉木镶板墙,全部天花板,杉木楼板,水泥地面或斗底砖地面,普通木门，玻璃窗且油漆,水电设施齐全。

280

土木

一级

夯土墙承重，乱毛石基础，瓦屋面，木板隔壁完整，木楼板，木天棚，山墙搁檩，水泥砂浆地面，内墙普通抹灰，板门窗，玻璃窗，给水、电照，外观质地较新。

280

二级

夯土墙承重，乱毛石基础，瓦屋面，木板隔壁完整，木楼板，山墙搁檩，水泥砂浆地面，板门扇，门窗全，电照。

260

三级

夯土墙承重，杂料基层，瓦屋面，山墙搁檩，泥地面，简易木门窗，电照，一般为旧料搭建。

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简易

结构

 

简易木排柱，山墙搁檩，构件不规格，瓦屋面，杂料基层，泥地面，简单木门窗，电照，简单结构含简易楼，平房，木板房，砖坯房，土草房，竹木捆绑房等(限居住使用)。

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www.jiaoshi66.com 附件4

附属物、房前屋后零星经济作物补偿标准
 
一、附属建筑：

1、简易棚房：10元/m2

2、木棚房：15元/m2

3、土木棚房：20元/m2

4、砖木棚房：30元/m2

5、砖混棚房：40元/m2

6、钢架棚房：50元/m2

7、夯土围墙：10元/m2（含大门）

8、砖石围墙：12墙15元/m2、18墙20元/m2、24墙25元/m2（含大门）

二、附属设施：

1、明水井：100元/米

2、手摇井：300元/口

3、水塔：1200元/个（厂区及生活区独立供水）

4、屋面水箱：200元/个

5、砖砌谷仓：30元/m2

6、卫生间：30元/m2

7、台板盆：120元/m2

8、立式脸盆：60元/个

9、坐式便器：200元/个

10、蹲位：30元/个

11、不锈钢楼梯扶手补50元/m

12、院内水泥坪：15元/m2

三、吊顶（房屋天花板造价已含在建筑物评估单价中）

1、简易吊顶：10元/m2（属天花板用途的不予补偿）

2、塑料扣板吊顶：15元/m2（属天花板用途的不予补偿）

3、普通吊顶：20元/m2（属天花板用途的不予补偿）

4、高级吊顶：45元/m2

四、厨房设施

1、简易液化汽灶台：50元/m

2、磁砖液化汽灶台：80元/m

3、复合液化汽灶台（缸砖）：160元/m

4、复合菜厨（缸砖）：160元/m

5、普通水池：50元/个

6、磁砖贴面水池：70元/个

7、普通民用灶：100元/1口锅

五、地面、墙面

1、缸砖地面：25元/m2

2、水磨石地面：30元/m2

3、花岗岩地面：60元/m2

4、地板木地面：50元/m2

5、高级釉面砖地面：55元/m2

6、墙面瓷砖：30元/m2

六、门、窗及其它室内装修

1、铁栅防盗门：30元/m2

2、防盗门：200元/个

3、高级包门：170元/个（框、门双面包）

4、纱门：50元/个

5、铝合金推拉门：100元/m2（增加部分）

6、铝合金窗：补40元/m2（增加部分）

7、纱窗：100元/个（三开）

8、包窗：70元/个

9、木墙裙：30元/m2

10、壁柜、吊柜、博古架：高1.2m以下80元/m

                        高1.2m-1.8m120元/m

                        高1.8m以上160元/m

11、窗帘盒：10元/m

12、天棚石膏条：5元/m

七、制作茶叶设施

1、焙笼灶：20元/口

2、萎凋槽：60元/m

3、刹青灶：100元/m3

4、烘干灶：115元/m3

5、揉茶机基座：40元/个

6、机具搬运、安装费：100元/台

八、果树（房前屋后零星经济作物）

1、幼树：10元/棵

2、未结果：30元/棵

3、已结果：50元/棵（结果1—3年）

4、已结果：80元/棵（结果3年以上）

九、其他设施

1、坟墓：300元/座

2、烤烟房：2700元/座（2.8×3.3内空）土夯

3600元/座（3.3×4内空）砖砌

6000元/座（3.8×4.8内空）砖砌

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