房屋租赁协议

房屋租赁协议

甲方：

己方：

经甲、乙双方协议一致，就房屋租赁事宜达成如下协议。

一、租赁场所。甲方出租给乙方的房屋位于宜黄路5号，黄石市  汽车销售公司  汽车4s店后方，建筑面积近100平方米。

二、租赁方式及经营范围。承租期内，乙方自主经营，自负盈亏，但必须依法经营，照章纳税。乙方经营范围为汽车美容及相关汽车饰品的出售。

三、租赁期限。一年。自二0XX年  月  日起至二0XX年  月  日止。租赁期满，若甲方继续出租该场所，乙方享有租赁优先权。

四、服务保证金。为督促乙方服从甲方的管理，在订立本协议时，乙方必须交纳服务保证金   元。承租期满，若乙方五违反服务管理制度现象，也无其他违约行为，甲方将如数退还保证金，不计息。

五、租金及缴纳方式。月租金 元。乙方须于每月的五日前到甲方财务部门交清当月租金。否则，甲方将按同期利率水平计算滞纳金。

六、双方约定事项。

（一）统一服务管理。为维护甲方的整体形象，乙方必须服从甲方的服务管理，在商品质量、价格及服务质量等方面严格按照甲方的有关制度执行。对顾客投诉行为，发现一起，罚款50元。

（二）统一员工管理。乙方员工由乙方自行招聘，但在员工劳动纪律以及其他现场管理上，必须遵守甲方规定，并按照甲方员工的管理制度同步考核。乙方员工必须统一着装，其服装可以自行定制，也可以从甲方购买。

（三）统一结算。乙方开展经营，可以独立收款，对需开具发票的客户，由甲方负责提供，其相应结算款由甲方代收。

（四）品牌使用。为方便乙方开展经营，甲方同意乙方在承租场所内加挂“  汽车  4s店美容部”标牌，但乙方不得刻制公章，也不得以甲方名义对外发展连锁。

七、违约责任。

（一）甲、乙方任何一方违约，将按违约损失金额的200%，向对方赔偿损失。

（二）乙方如违反甲方的统一管理，甲方有权进行规范劝阻，情节严重的，视同乙方违约，甲方将终止与乙方的合作，乙方在接到书面通知之日起七日内自行撤出承租场所。

八、租赁期满，乙方若不续租，则须提前十天告知甲方，并在协议期满七日内退出承租场所。

九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方                       乙方

二0XX年  月  日