继续强力推进社区生活配套行动

抓住机遇　鼓足干劲　继续强力推进社区生活配套行动

各位领导、同志们：

为了加快完善新区的生活配套项目建设，进一步提升新区的城市综合服务功能，尽快营造适宜现代人居住的生活消费环境，去年，新区把社区生活配套建设作为工作的重中之重，并在全区范围内开展了“强力推进社区生活配套行动计划”，确定了“生活起步、商业造血、以小带大”的配套思路，明确了小区内10个楼盘100个配套小项目和小区外20个配套大项目的具体任务。经过大家一年的辛勤工作，在区工委、管委会的正确领导下，在各部门的通力配合下，05年社区生活配套项目共完成118项，基本解决了各楼盘入住居民的日常生活所需。其中万达星城20家、凤凰花园14家、滨江豪园15家、丰和花园14家、红谷世纪花园17家、理想家园10家、江信国际15家、洪城时代广场7家、红谷春天4家、鹿璟名居2家。社区外配套项目共完成22项。其中学校类：5所学校已经开学；酒店类： 5家酒店已开张，另1家酒店已开工；商场类： 2家商场已开业；金融类： 2家银行已对外营业；医院类：中寰医院卫生服务中心、南昌市市一医院红谷滩门诊部2家医院门诊部已经开张营业；综合类：劳动保障服务中心、临江景观岸线及丰和大道与红股四路、七路交叉口及赣江大道与红谷八路交叉口等共六个公厕、绿茵宾馆、红谷滩邮政支局、红谷世纪大药房等5家已开张营业。

去年生活配套的工作通过管委会的政策引导、企业的良性互动、居民的积极参与，各项生活配套日臻完善。突出表现在：

(一)、配套项目种类繁多、层次丰富。

社区生活配套项目从居民所需出发，涉及15个类别，覆盖社区内外。不仅解决了吃（餐饮店13家，酒店5家：万家灯火红谷店、咸亨酒店万达分店、金沙湾鲍翅村、圣廷宫酒店、吃名堂）、穿(超市17家、干洗店9家)、住（绿茵宾馆）、行（公交线路11条）的问题，还有提供了娱乐与休闲（文化活动室9家）场所，配套了医疗（医疗服务站7家）、银行（银行网点2所）、邮政（邮政网点10个）等设施，大大的满足了居民的物质和精神享受。

(二)、教育配套飞速发展。

新区始终以打造品牌教育为目标，贯穿整个社区生活配套行动之中，而今教育已成为了吸引居民入住红谷滩的品牌。随着南昌二中、南昌十九中、南昌五中、师大附中、育新学校、上海协和教育集团、上海海文教育集团、南昌凤凰城外国语学校、上海实验幼儿园南昌英语分园、江西广电艺术幼儿园等一批名校进区办学，。以及凤凰小学、云溪小学、红谷一中区属学校的顺利开学，大大提升了红谷滩新区教育品位，并开发了从幼儿园一直到大学的教育资源，构建了包括学前教育、义务教育、高中阶段教育、高等教育、职业教育和成人教育在内的完备的教育框架，让入住居民不出新区便能完成人生中立体、连贯的教育。 “读书难”的瓶颈得到破解。

(三)、 公共交通便利畅通。

针对“出行难”的问题，南昌市公交总公司与红谷滩新区不断筹划，经常深入到居民了解情况，以民意为宗旨开通了17路、204路、306路、209路、222路、223路、225路、227路、228路、229路和旅游2路等11条往返红谷滩的公交线，基本覆盖新区现有楼盘和道路，另外，新区内部循环线路506已年前开通，并设立了出租专线电话，解决了居民的“出行难”问题。

(四)、卫生服务体系不断完善。

为了完善社区生活配套，解决新区居民看病难的问题， “强力推进社区生活配套项目行动计划”领导小组办公室经过实地调查、讨论研究，设置2个卫生服务中心，丰和花园、凤凰花园、滨江豪园、理想家园、万达星城、理想家园6个楼盘分别设立社区医疗服务站，装修已结束，人员及设备已到位，并于元月15日统一开业营业。使入住居民在10－15分钟内，便能享受到优质的医疗保健服务。

 (五)、入住率有所增高，人气稳步提升。

强力推进行动的实施，给新区带来了日益旺盛的人气，入住新区的居民已呈加速度发展趋势。从统计情况来看，年初10个楼盘居民入住数是1784户，占楼盘总户数的20.7%；装修户数1033户，占楼盘总户数的12.0％。到12月底居民入住数就增长到3090户，较年初同比增长8.1%，装修户数有1989户，较年初同比增长6.5％，“人气看商机，商机等人气”的节点在逐步破解。

社区生活配套行动工作之所以能在任务繁重、涉及面广的情况下，还能取得如此良好的成效。主要取决于：

一是领导高度重视。新区管委会把20**年确定为“项目开工年”和“社区生活配套年”，提出“抓住每一天，决战零五年”。并将“强力推进社区生活配套行动计划”纳入年初目标管理考核内容，市委常委、副市长、新区工委书记、管委会主任卢晓健市长对此项工作高度重视，亲自作动员部署，明确目标、任务，提出措施和要求，之后是天天过问，每周调度，及时指导，及时解决问题，经常到社区听取居民和社区干部的意见，要钱给钱，要人给人，要政策给政策。卢市长多次强调，完善社区生活配套建设要讲政治、讲社会效益，不能只算经济帐。为了洪城时代广场超市、洪客隆世纪花园店、万家灯火店等的建设，市长亲自召开协调会，限期要求有关单位搬家。许多项目建设中的困难，卢市长都亲自协调，帮助及时解决。市政协副主席、管委会主任雷元江同志也是逢会就讲，见开发商就问。也正是因为新区主要领导对该项工作的重视，才使得在抓生活配套项目建设的过程中，我们能够及时地排难前行、稳步推进、迅速见效。

www.jiaoshi66.com 二、各部门通力协作

区直、驻区单位、开发商、税务及工商等各相关部门积极沟通、相互联系，拧成一股绳，形成合力全面推进社区生活配套。如去工商、地税分局为了扶持我们的引进的配套项目，完善社区生活配套积极提供优惠政策为投资者减免工商费和税收，新区各相关部门也积极促进配套行动计划的胜利进行，象经贸局、党群部、财政局、城管等部门，克服本来就紧张繁重的工作，抽调人员积极支持生活配套项目的引进落实。

项目开发单位、物业管理单位也不断的提高服务水平的新理念和服务措施，给予了经营户极大的鼓励和优惠，营造出了一个全过程、全方位的服务氛围，如万达、滨江、理想不仅积极落实社区双用房，而且还主动出资购买办公服务设备，极大的促进了社区配套的进度，极大地提高了投资经营者的积极性。

三、街办、社区（村场）的基层干部的忘我工作

为了完成新区工委、管委会下达的任务，街办、社区、村场的基层干部全身心投入，万达社区的楼书记为了谈好美容美发项目的入驻，多次投资商牛女士沟通，为了能他安心入驻，不厌其烦，耐心细致的解释劝说，却忘了家里丈夫还在医院开刀做手术，正在等待着她回去照看。许多社区干部为了赶进度、抓质量从没有休息过星期六、天，为引进一个项目，风里来雨里去，淋雨生病感冒经常有。这些都是我们干部的无私奉献精神的体现。

回顾去年，我们还清醒的认识到在整个社区生活配套计划的推进过程中还存在许多问题，如项目配套发展不平衡、质量参差不齐，优惠政策落实困难，社区“双用房”难交付，个别开发商配合意识差。这些不足将在今年的工作不断完善不断改进。

为了深入贯彻落实市委八届十次全委扩大会议及新区区工委扩大会议精神，进一步推进红谷滩新区生活配套建设，促进新区人气的聚集和商气的提升，经新区管委会研究决定，20**年在全区范围内，继续开展强力推进社区生活配套行动。

一、行动任务

到20**年底，基本完成凤凰城、卫东花园等10个住宅小区的社区生活配套项目。通过在各住宅小区设立超市、餐饮店、装饰材料店、美容美发店、幼儿园、社区医疗服务站、家政服务所、文化活动室、慈善超市、邮政点、垃圾站等11个社区配套项目，同时在全区范围内抓好大配套项目20项，其中学校 6 所，医院2项，体育休闲中心2家，文化娱乐设施1项，餐饮酒店 4项，大型综合超市4项，社区劳动保障服务所1家。

二、措施及要求

一是要加强领导，落实责任。这次在全区开展的社区生活配套行动计划是提升新区服务功能，加快新区人气聚集，促进新区快速发展的一项有利举措，各部门、各单位务必要高度重视。为加强对这次行动计划的领导，管委会调整了“强力推进社区生活配套行动计划领导小组”，具体负责此次行动的组织、实施和协调工作。街办、管理处作为地方行政综合管理部门，要继续把加快推进生活配套服务设施建设作为当前的一项重中之重的工作来抓，一把手要总负责，亲自过问、亲自抓，社区居委会作为此次活动的责任单位，要集中力量，充分调动各方面的积极性和主观能动性，把各项工作落到实处。对社区的生活配套工作，每个社区必须要有一名街办领导挂点指导。其他各有关部门也必须按照各自的职责分工，积极抓好工作的落实。

二是要加大宣传，营造氛围。这次动员大会之后，街办要迅速行动起来，召开动员大会，进行层层发动，把方方面面的积极性充分调动起来。党群部要积极借助广播、电视、报纸等媒体，大力宣传我区强力推进社区生活配套行动的进展情况，充分发挥舆论监督和信息传播作用，大力营造社会关心、企业热心、干部齐心的良好活动氛围。

三是要强化服务，规范管理。要进一步加强和改进工作作风，强化服务意识，对每一个进区的经营户都要实行全过程、全方位的服务。各责任单位、有关职能部门的主要负责同志要亲自上门了解经营户的经营情况，及时帮助协调解决问题，寓管理于服务之中，做到既规范管理，又有情操作。各项目开发单位、物业管理单位要不断更新服务的理念，改进服务方式，提高服务水平。要通过我们共同努力，营造一种良好的经营环境，使经营户进得来、留得住、长得大。

四是要密切配合，齐抓共建。生活设施配套是一项涉及面广的系统工程，工商、税务、卫生、开发商、物管、街办、社区居委会等有关部门要加强协调、密切配合，齐抓共建。开发企业、物管公司要加快建房进度，并积极做好有关配套引进工作。已进区的各生活配套项目经营单位也要抓紧时间，争取尽快开业经营。

五是要加强考核，严格奖惩。领导小组办公室要按照行动计划的要求，定期对各配套项目的进展情况进行督查，并将督查情况张榜公示。对按计划完成任务的责任单位进行通报表扬并给予一定的物质奖励，对工作落实不力，生活配套不到位的责任单位要进行通报批评并予以相应的处罚。街办、社区也要结合各自的实际，将工作任务和责任细化分解，并建立相应的考核考评机制。

同志们，强力推进社区生活配套行动工作任务重，要求高，牵涉面广，意义重大。我们一定要按照工委、管委会要求，紧紧抓住红谷滩开发建设的机遇，振奋士气、茆足力气、鼓足干劲，顽强拼搏、与时俱进、开拓创新，圆满完成社区生活配套行动计划。为实现红谷滩新区“人气兴旺、经济繁荣、功能完备、特色鲜明、环境优美”的目标作出应有的贡献。