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物管企业火警火灾应急处理标准作业规程

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b)                若火警有发展趋势,应一边呼叫邻近人员参与控制火势,一边呼叫消防管理中心主管(班组长)和相关人员前往扑救;

c)                取用灭火器材时应正确选用灭火器(根据物质的燃烧特性)以免用错灭火器使回火复燃;

d)                若是机房、电气发生火灾,应先切断一切电源,选用“1211”、干粉和co2等灭火器直接喷射火源处,如有油的电器设备(如变压器、油开关)着火时,也可用干燥的黄沙盖住火焰,使火熄灭,装有自动灭火装置的场所,直接开启自动灭火装置施放药剂灭火。

4.3            火灾扑救及现场控制。

4.3.1    消防管理中心根据预先制定的灭火预案立即组织灭火和对现场进行控制,消防管理中心主管应亲临指挥,具体要求如下:

a)                向“119”台报警,并派队员到必经路口引导;

b)                通知保安部紧急组织保安员赶赴火灾现场,进行外围警戒和交通管制;

c)                通知保安部立即组织保安员赶赴火场进行疏散,救护被困人员,抢救财物,协助灭火;

d)                通知机电维修部电工断开相关电源,开启自动灭火系统、排烟系统防水泵,保证消防供水;

e)                消防管理中心班组长在主管指挥下带领消防员铺设水带,施放灭火,控制火势。

4.3.2    火灾现场及影响区人员的疏散:

a)                公共娱乐场所超高层楼座的消防控制中心应通过消防应急广播装置进行广播,通报火灾情况,引导群众疏散;

b)                保安部保安员应逐户(楼层)通知受火灾影响的住户/顾客,引导住户疏散;或做好撤离准备;

c)                公共娱乐场所值班电工在切断电源后应开通应急照明电源,火灾现场部门员工打开所有安全通道,引导住户/顾客有序地撤离。

4.3.3    扑救:

a)                公共娱乐场所和超高层楼座的消防控制中心应立即进行操作,同时遵守《消防系统操作标准作业规程》,将火灾单元的电梯迫降到底层,以供消防队员扑救用;

b)                扑救工作应有组织地进行,在公安消防队未到达之前,消防管理中心主管或履行其职责的人员应负责火灾现场的指挥,调动一切人员利用所有消防设备和装备器材开展扑救工作;

c)                公安消防队到达以后,消防管理中心主管迅速向公安消防队指挥员报告火情,移交指挥权,组织公司所有参战人员配合扑灭火灾。

4.3.4    交通管制和现场治安的维护:

a)                保安部主管亲临火灾现场组织并指挥所属保安员对火灾现场进行交通管制和现场控制;

b)                撤出或移走妨碍消防或救护车辆通行的障碍;

c)                阻拦与扑救无关的人员进入火灾现场或影响区,防止火场中物品被盗窃;

d)                看管被抢救的公私财物,在火灾扑灭前严禁任何人转移;

e)                保护现场使用的消防器材装备正常使用。

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