公务员专供题：物权法的相关模拟试题二（答案）

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A．乙可以要求甲支付报酬 
B．乙有义务将电脑归还给甲
C．乙如果不归还电脑，会构成不当得利
D．乙只能请求甲支付其为保护该电脑与人争执被打而支出的费用  
32、若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：  
A．甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1 年内利 用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保 www.jiaoshi66.com
B．甲向乙借款100 万元，甲以其价值50 万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意 
C．甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可 实现抵押权 
D．甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有 
33、下列哪些权利可以作为权利质权的标的：
A．汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单
B．依法可以转让的股份、股票、基金份额 
C．商标专用权、专利权、著作权中的财产权 
D．依法可以转让的债权
34、下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是：
A．甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 
B．甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押 权  
C．甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权  
D．甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
35、关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是：  
A．相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权 
B．相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生
C．相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定 
D．相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的
36、甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。后两人关系交恶，甲撤销了其对乙的委托，并办理了公证。乙为了报复，以甲委托人的身份将该幢房屋出租给了丙。在出租过程中，乙向丙出示了委托书复印件，并且以房屋管理人的身份带丙去看房。其后，丙搬入该房屋。下列说法中正确的是：
A．乙将房屋出租给丙的行为构成无权处分
B．乙丙之间的合同效力待定
C．丙可以善意取得该房屋的承租权
D．甲有权要求丙搬出该房屋
37、A 因出国，将其一公一母两只宠物狗委托B 保管，并约定支付B 一笔保管费。B 保管期间，母宠物狗生下两只小狗。A 回来后，要求B 归宠物狗以及两只小狗。B 只同意归还两只狗，不同意归还小狗。则下列说法中正确的是： 
A．A 无权请求B返还小狗
B．A 可以基于物上请求权请求B 返还小狗 
C．A 可以基于侵权请求权请求B 返还小狗 
D．A 可以基于不当得利请求B 返还小狗 
38、甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有：
A．乙无权将该车转质  
B．乙有权将该车转质 
C．对该车的损失应由乙承担 
D．对该车的损失应由乙丙负连带责任 www.jiaoshi66.com
39、A 小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B 公司发生争议。B 公司与王某等住户的购房合同规定：B 公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B 公司已将该楼50 多套房连同地下停车场卖给了C 公司。C 公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15 元的标准缴费。下列说法中正确的是：
A．地下停车场属于业主共有部分，B 公司无权转让
B．王某等住户可以根据其与B 公司的购房合同追究B 公司的违约责任 
C．王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D．公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式 
40、甲、乙、丙三人各出资3 万元，购买一辆汽车跑出租，由丙驾驶，收入各按1/3 比例分配。丙开出租车不尽心，经常喝酒赌牌，经营几个月也没有什么收入。一次酒后驾车撞伤路人丁。甲、乙一气之下将车出租给戊。下列说法中正确的是： 
A．路人丁只能请求丙承担损害赔偿责任 
B．路人丁可以请求甲、乙、丙三人承担连带损害赔偿责任 
C．甲、乙出租给车给戊应该征得丙同意
D．甲、乙出租给车给戊无需征得丙同意
三、不定项选择题，每题所给的选项中有一个或一个以上正确答案，不答、少答或多答均不得分。
41、下列担保物权的设定，能生效的是： 
A．甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记
B．甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记  
C．甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记
D．甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同，合同已 生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记 
42、下列能成为集体组织财产所有权的客体的有：
A．森林、山岭、草原、荒地、滩涂  
B．教育、文化、卫生、体育、交通设施
C．道路、交通设施 
D．矿藏、水流 
43、甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是： 
A．甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同 
B．甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权   
C．本案应__________按照相邻关系处理 
D．本案应按照区分所有处理  
44、下列民事关系中，应按照相邻关系处理的是： 
A．甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷  www.jiaoshi66.com
B．甲开发商购得一块土地的使用权，欲建一露天餐厅，其与该土地相邻的乙约定，乙不得再露天餐厅，为此甲给予乙每年3万元的补偿
C．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷 
D．甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷 
45、天虹房地产开发公司于20xx 年7 月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40 年。经开发建成商品房后，20xx年7月1 日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于20xx 年1 月1 日搬入新居。下列说法中正确的是此时： 
A．李某对该土地的使用年限为40年
B．李某对该土地的使用年限为35年6 个月 
C．该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续 期 
D．该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请
46、20xx 年8 月10 日，甲将自有的一辆小车卖给乙，双方签订合同，约定价款15 万分期支付，同时约定，必须按约给付货款，如有延误，甲有权扣留、处置车辆。合同签订后，乙按约交付5 万元，甲将车辆交给乙。双方办理了车辆的过户登记。此后，约定于10 月10日、11 月10日给付的两笔5 万元价款乙一直未给付，甲索要未果。12 月8日，乙将该车卖给了丙。则下列说法中正确的是：
A．甲乙之间签订了所有权保留买卖合同
B．乙在付清全部价款前未取得该车的所有权 
C．乙将该车卖给丙属于无权处分 
D．丙可以取得该车的所有权  
47、若上题中，甲乙双方签订合同后未办理车辆的过户登记。此后，约定于10 月10日、11月10 日给付的两笔5万元价款乙一直未给付，甲索要未果。则下列说法中正确的是： 
A．若甲在12 月1 日将车再转让给丁，约定依指示方式交付该车，此后双方办理了车辆过户登记，则丁可以取得该车的所有权
B．A 情形下，丁能否取得该车所有权，视乙是否愿意补足欠款 
C．若乙在12 月8 日，将车卖给了丙，则乙的行为构成无权处分
D．C 情形下，丙不能取得该车所有权 
48、甲的一只羊走失，被乙拾得赶回家中，饲养半月后被甲发现，但乙拒绝返还。下列说法中正确的是：

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