2016年土地估价师土地管理基础知识真题

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C．法人　　
D．土地所有者

87．国有土地使用权出让后，其地下资源和埋藏物（　　）。
A．仍属国家所有　
B．属受让方所有　
C．属当地政府所有　
D．属地矿部门所有

88．外商投资开发企业应编制成片开发规划或者可行性研究报告，明确规定开发建设的（　　），实施开发的具体内容和要求，以及开发后的土地利用方案。
A．总目标　　
B．分期目标　　
C．总目标和分期目标

89．国家鼓励国营企业以国有土地（　　）作为投资或合作条件与外商组成开发企业。
A．所有权　
B．使用权　
C．经营权　
D．管理权

90．土地成片开发区域地块范围涉及海岸港湾或者江河建港区段的，岸线由（　　）管理。
A．开发企业规划　　
B．国家统一规划，开发企业具体
C．国家授权开发企业规划　　
D．国家统一规划 　　

91．在成片开发区内举办企业，应（　　）。
A．由开发企业自己决定　　
B．应符合城市规划和国家有关投资产业政策
C．举办外商投资企业　　　
D．保证产品外销 　　

92．国家可以租赁方式将土地使用权租赁给股份制企业有偿使用，每年收取相应的（　　）。
A．租金　　
B．出让金　　
C．土地使用税

93．国家以一定年期的国有土地使用权作价入股，土地资产折为（　　）。
A．个人股　
B．法人股　
C．国家股　
D．国有法人股

94．境外上市股份制试点企业的土地资产经具有土地评估 资格 的评估机构评估后，其评估结果要报（　　）确认。
A．国有资产管理局　
B．国家土地管理局　
C．财政 部

95．股份制改组中，国家以国有土地使用权作价入股的，其土地资产折算的股本金数量审核确认的土地资产总额（标定地价），除以股票的溢价倍数；土地资产股本占国有资产总股本的比例（　　）土地资产总额占进入股份制国有资产总额的比例。 www.jiaoshi66.com
A．等于，等于
B．大于，等于
C．不得低于，不得于低于
D．可低于，可低于

96．土地使用者。所有者凡不按规定如期 申请 土地初始登记的，按照（　　）的处理办法论处。
A．逾期申请　　
B．非法占地　　
C．违法占地

97．土地登记以（　　）级行政区为单位组组进行。
A．市　　
B．县　　
C．乡　　
D．街坊

98．土地登记的具体工作由（　　）以上的人民政府土地管理部门负责。
A．市级　
B．县级　
C．乡级　
D．市县级

99．尚未确定土地使用权的国有土地，由（　　）级人民政府土地管理部门进行登记造册。
A．乡　　
B．县　　
C．市

100．国有土地使用权出让合同示范文本是由（　　）颁布实行的。
A．国家土地管理局　　　　　　　
B．国家土地管理局和国家技术监督局
C．国家土管理局和国家标准局　　
D．国家土地管理局和国家工商行政管理局　　

21．______是土地利用总体规划中确定各部门、各行业用地数量的依据。 
A．土地适宜性评价　B．土地需求量预测　C．土地面积计算 
22．乡级土地利用总体规划由______主持技术验收。  
A．县级政府　B．县级土地管理部门　C．乡级政府　D．县级规划管理部门  
23．从市场角度来看，土地利用总体规划的核心问题是解决好土地______。 
A．利用　B．如何进入市场问题　C．总供给和总需求　D．在各行业中如何分配  
24．根据规划范围和任务的不同，土地利用规划可分为______。 
A．土地利用总体规划和专项规划 　　B．国家土地利用总体规划和地方土地利用总体规划 　　 
C．土地利用总体规划和城镇规划 　　D．城镇规划、农田保护区规划和土地开发规划  
25．______是土地使用权出让的方式之一。  
A．继承　B．拍卖　C．赠与　D．出租 
26．铁路、公路和输油、输水管线等 建设 项目用地，应当根据建设项目总体设计，一次申请 批准，______办理征用、划拨 土地 手续。  
A．可以分段　B．一次　C．分期　D．以上答案都不对  
27．教育、科技、文化、卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为______年。
A．四十　B．五十　C．七十　D．四十五  
28．未按土地使用权出让 合同 规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权______。 
A．可以转让　B．可以出租　C．不得转让、出租　D．应予收回 
29．城市规划区内的集体所有的土地______进入土地市场交易  
A．可以直接　B．付清有关税费后方可　C．经依法征用转为国有土地后方可 　　D．以上答案都不对 
30．外商投资 企业 用地______方式取得。 
A．必须通过出让　B．必须通过划拨　 　　C．应通过出让或划拨　D．以上答案都不对 　　  www.jiaoshi66.com
31．集体所有的土地由______登记造册，核发证书，确认所有权。  
A．县人大常委会　B．县级人民政府　C．乡政府　D．县级土地 管理 部门  
32．______土地可以依法确定给全民所有制单位或者集体所有制单位使用。 
A．国有　B．集体所有　Ｃ．城镇集体所有　D．个人所有  
33．征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的______倍。 
A．2一4 B．3一6　C．5一7　D．4一6 
34．每亩被征用耕地的安置补助费，最高不超过被征用前三年平均年产值的______倍。 
A．五　B．七　C．八　D．十 
35．农村居民建住宅，______政府不予批准。  
A．使用原有的宅基地　　B．使用村内的空闲地 　　 
C．出租住房后再申请宅基地　　D．使用耕地的  
36．某国家建设项目需同时征用耕地600亩和荒地1500亩，该项建设征地应由______批准。 
A．省级人民政府　B．国务院　C．省级人民政府上管理部门　D．国家土管理局 
37．对违法用地罚款必须在规定的期限内缴纳，逾期不缴纳的，每日加收相当于缴款数额______的滞纳金。 
A．5％　　B．2.5％　C．3％　　D．2％  
38．中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即______。 
A．全民所有制　　B．劳动群众集体所有制　　 　　C．全民所有制和劳动群众集体有有制  
39．全民所有制单位之间、集体所有制之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议，由______人民政府处理。 
A．县级单位　B．乡级以上　C．省级　D．县级 
40．国家建设所征用的集体所有土地，所有权属于______。  
A．用地单位　B．集体　C．国家　D．另行确定  
41．被征地单位的土地被全部征用的，经省、自治区、直辖市人民政府审查批准，原有的农业户口可以转为______户口。 
A．城市　　B．非农业　　C．城镇 
42．乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡级人民政府审核，向县级人民政府土地管理部门提出申请，按照省（区）、直辖市规定的批准权限，由______地方政府批准。  
A．省（区）、直辖市　B．县级以上　C．乡级　D．乡镇 
43．单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发______，确认使用权。 
A．国有土地使用证　B．集体土地使用证　C．国有土地所有证  
44．土地证书式样由______统一制定。 
A．国家土地管理局　B．国务院　C．县级以上人民政府　D．省级土地管理部门  
45．农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于______所有。  www.jiaoshi66.com
A．集体　B．个人　C．城镇集体　D．以上答案都不对  
46．在保证和开发土地资源、全理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由______给予奖励。  
A．人民政府　B．土地管理部门　C．农业部门　D．国务院 
47．开发国有荒山、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由______批准，可以确定给开发单位使用。 
A．乡镇人民政府　Ｂ．县级林业管理部门　 　 
C．县级以上土地管理部门　D．县级以上人民政府  
48．使用国有土地，有______情形的，应由土地管理部门报县级以上人民政府批准，收回用地单位的土地使用权，注销土地使用证  

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