全国土地估价师资格试题-土地管理基础(7)

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71．根据《中华人民共和国公司法》规定，公司发行债券的条件之一是其累计债券总额不得超过公司净资产的（　　）。
A．50％
B．60％
C．40％
D．30％

72．下列耕地中，不应当划人基本农田保护区的是（　　）。
A．铁路沿线的耕地
B．需要退耕还林的耕地
C．河流沿岸的耕地
D．集镇建设用地周边的耕地

73. 经批准，征用或占用耕地的某些建设用地可以免征耕地占用税，但是（　　）用地必须缴纳耕地占用税。
A．停机坪
B．幼儿园
C．军事设施
D．商业娱乐设施

74. 从规模经济原理看，规模经济可以从两方面来考查，分别是内在经济与（　　）。
A．内在不经济
B．外在经济
C．外在不经济
D．内部经营

75. 根据法律规定，土地使用权的转移只有经过（　　）后，才能发生法律效力。
A．签订合同
B．支付土地出让金
C．土地登记
D．开发建设

76. 按照新的《全国土地分类》，建设用地分类仍以用途为主要依据，分为三个一级类，15个二级类。其中三级类中的机关团体用地，科研设计用地及文体用地属于二级类中的（　　）。
A．公共设施用地
B．公用设施用地
C．公共建筑用地
D．特殊用地

77. 关于地租的表述正确的是（　　）。
A．地租是自然对人类的赐予 
B．地租是投入土地的资本利息 
C．地租是资本主义特有的
D．地租是土地经营者从利润中扣除并付给土地所有者的部分

78. （　　）是土地管理的基础。
A．地籍管理
B．地价管理
C．土地执法监察
D．农地用途管制

79. 下面说法正确的是（　　）。
A．土地质量与土地的投入成正比
B．确定土地质量等级是以土地的适用性为前提，以土地评价为基础
C．土地的质量决定着土地的生产关系的差异
D．土地质量没有地域性差异

80. 在自由竞争情况下，土地价格是由（　　）决定的。
A．土地市场
B．土地供给
C．土地需求
D．供求关系