造价工程师《计价与控制》精选例题解题要点分析12

　　1．建设项目投资方案经济评价，项目可行的条件是（　）。
　　A．FNPV≥0
　　B．FIRR≥i。
　　C．Pt≥行业基准投资回收期
　　D．投资利润率≥行业平均投资利润率
　　E．贷款偿还期≥借款合同规定期限

　　答案：ABD
　　解题要点：净现值表示建设项目的收益水平超过基准收益的额外收益，该指标在用于投资方案的经济评价时，要大于等于零，项目才可行。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好，一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时项目可行。投资回收期和贷款偿还期应越小越好，表明项目回收投资的能力比较强。投资利润率不小于行业平均的投资收益率时，项目可行。www.jiaoshi66.com

　　2．工程量清单是表现拟建工程的（　）的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。
　　A．分部分项工程项目名称
　　B．措施项目名称
　　C．相应数量
　　D．费用项目名称
　　E．其他项目名称

　　答案：ABCE
　　解题要点：工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。

　　3．现新建一所大学，下列哪些费用包括在该新建大学某教学楼单项工程综合概算中（　）。
　　A．该楼给排水工程概算
　　B．该楼电气照明工程概算
　　C．预备费
　　D．该楼土建工程概算
　　E．该大学征地费用

　　答案：ABD
　　[解题要点] 大学的建设工程是一个整体的工程项目，包括若干个单项工程，因此必然要进行建设项目总概算。预备费、征地费用应该包括在建设项目总概算中。

　　4．在工程价格的市场机制中，起重要作用的工程造价信息主要包括（　）。
　　A．招标信息
　　B．在建工程信息
　　C．已完工程信息
　　D．指数
　　E．价格信息

　　答案：CDE
　　解题要点：从广义上说，所有对工程造价的确定和控制过程起作用的资料都可以称为是工程造价信息。但最能体现信息动态性变化特征，并且在工程价格的市场机制中，起重要作用的工程造价信息主要包括以下三类：（1）价格信息。包括各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机械等的最新市场价格。（2）指数。主要指根据原始价格信息加工整理得到的各种工程造价指数。（3）已完工程信息。已完或在建工程的各种造价信息，可以为拟建工程或在建工程造价提供依据。这种信息也可称为是工程造价资料。

　　5．根据《建设工程施工合同(示范文本)》，下列关于施工质量和检验的说法中，正确的有（　）。
　　A．工程质量应达到协议书约定的质量标准
　　B．工程师发现质量不合格，可要求承包人返工或扣减相应的工程款
　　C．承包人应随时接受工程师的质量检验
　　D．工程质量经工程师检查合格后，又发现因承包人原因引起的质量问题，应由承包人承担责任
　　E．工程师的检查影响了施工正常进行，由发包人承担相应的损失

　　答案：ABCD
　　[解题要点] 发包人对工程质量的检查、检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查、检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外，影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期，因而E错误。