2016年注评考试《资产评估》单选题精选(13)

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121. 下列森林资源中不属于林木资产的是 （）。
A.经济林
B.纪念林
C.特种用途林
D.薪炭林
122. 下列森林资源中属于森林景观资产的是（）。
A.用材林
B.经济林
C.风景林
D.防护林
123. 已知某林木资产蓄积量为3 000立方米，参照物单位蓄积量的成交价格为600元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.25，林分质量调整系数为0.85，则该林木资产的评估值最接近于（）元。
A.1 897 500
B.1 912 500
C.1 921 500
D.1 789 500
124. 假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1 200万元，木材经营成本总计为300万元，木材经营合理利润为100万元，该森林资源的再生价值为150万元，则该森林资源的技术资产评估价值最接近于（）。
A.450
B.600
C.950
D.850
125. 某防护林过去5年的生产成本都是20万元，过去的5年中，每年的物价上涨率是5%，该防护林的林分质量调整系数是1.2，该防护林的年龄是5年。折现率是10%。则该防护林价值大约是（）。
A. 104.6
B.163.43
C.122.52
D.90.99
126. 剩余法特别适用于（） 的评估。
A. 成熟龄林木资产
B.中龄林木资产
C.竹林资产
D.实验林资产
127. 有权优先取得勘察作业区内矿产资源采矿权的是（）。
A.勘察作业区内的探矿权人
B.具有矿山开采能力的开采企业
C.具有勘察能力的探矿企业
D.勘察作业区相邻的矿山开采企业
128. 现拟对某采矿权价值进行评估，已知某可参照的采矿权成交价格为3 200万元(www.jiaoshi66.com)，规模调整系数为1.10，品位调整系数为1.05，价格调整系数为1.15，差异调整系数为0.95，技术性贬值系数为0.13，折现率为9％，则该采矿权评估价值最接近于（）万元。
A.4038
B.3450
C.3786
D.5486
129. 在采矿权差异要素中，属于地质采选条件的差异要素有（）。
A.供电供气状况
B.地形环境
C.气候环境
D.埋藏深度
130. 在转让的专利技术使用权中，买受方的使用权限最大的是（）。
A.排他使用权
B.独占使用权
C.普通使用权
D.转让所有权 www.jiaoshi66.com 121. 
[答案] B
[解析] 参见教材236－237页，纪念林属于森林景观资产，不属于林木资产。
122. 
[答案] C
[解析] 参见教材237页，风景林、纪念林属于森林景观资产。
123. 
[答案] B
[解析] 参见教材240页市场法，P=600×1.25×0.85×3 000=1 912 500（元）。
124. 
[答案] C
[解析] 参见教材241页的剩余法的运用。评估值=1 200-300-100+150=950（万元） 。
125. 
[答案] B
[解析] 参见教材241页成本法。
126. 
[答案] A
[解析] 参见教材242页。成熟龄林木适合剩余法；经济林、竹林、试验林、母树林适合收益法；幼龄林适合成本法。
127. 
[答案] A
[解析] 参见教材243页。
128. 
[答案] A
[解析] 参见教材246页可比销售法。
采矿权评估价值＝3200×1.10×1.05×1.15×0.95＝4 038（万元）
129. 
[答案] D
[解析] 参见教材247页。
130. 
[答案] B
[解析] 参见教材276页，选项D不属于使用权的转让，掌握这几种使用权的特点和差别。