2016年注评考试《资产评估》单选题精选(5)

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41.   评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。
A.1377
B.1493
C.1777
D.l900
42.   某被估生产线设计生产能力为年产10000台产品，每台正常市场售价为1000元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持10000台生产能力，每台售价只能达到800元，该生产线尚可使用三年，折现率为10％，企业所得税率为25％，该生产线经济贬值最可能为（）万元。
A.373
B.497
C.164
D.288
43.   成本法主要适用于（）前提下的资产评估。
A.继续使用
B.公开市场
C.预期收益
D.交易
44.   运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）
A.功能性贬值
B.经济性贬值
C.收益性贬值
D.实体性贬值
45.   由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（）
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.无形损耗
46.   复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（）
A.技术水平相同
B.制造标准相同
C.价格水平相同
D.材料消耗相同
47.   运用重置核算法确定的重置成本可以是（）
A.复原重置成本
B.更新重置成本
C.复原重置成本或更新重置成本
D.两者都不是
48.   重新购置设备一台，考试通现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元，该设备重置成本为（）元。
A.84700
B.84300
C.83700
D.83500
49.   广义的资产评估程序（）。
A.开始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终止于提交评估报告书后的文件归档。
B.开始于接受委托，终止于提交评估报告书。
C.开始于接受委托，终止于提交评估报告书的文件归档管理。
D.开始于接受委托的明确资产评估基本事项，终止于提交评估报告书。
50.   与委托人签订评估业务约定书的应当是（）。
A.资产评估师
B.资产评估机构
C.资产评估师和评估机构
D.均可 www.jiaoshi66.com 41.   
[答案] B
[解析] 本题需将收益分3段计算
第一段：第1～3年，使用复利现值系数计算：
P1＝200×（P/F,10％,1）＋220×（P/F,10％,2）＋230×（P/F,10％,3）
＝200×0.9091＋220×0.8264＋230×0.7513
＝536.427（万元）
第二段：第4～10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初：
P2＝230×（P/A,10％,7）×（P/F,10％,3）
＝230×4.8684×0.7513
＝841.25（万元）
第三段：将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初：
P3＝300×（P/F,10％,10）
＝300×0.3855＝115.65万元
评估值＝P1＋P2＋P3＝536.427＋841.25＋115.65
＝1493.327（万元）
42.   
[答案] A
[解析] 本题应该使用教材P56收益法下，收益年期有限，资本化率大于0时的计算公式2－15，则该生产线经济贬值＝10000×（1000－800）×（1－25％）×（P/A,l0％,3）＝373.04（万元）
43.   
[答案] A
[解析] 见教材P62。
44.   
[答案] A
[解析] 复原重置成本和更新重置成本的差额就是功能性贬值Ⅰ（超额投资成本引起的功能性贬值），当使用更新重置成本时，没有这项贬值，但是使用复原重置成本时，有这项贬值；一般当两种重置成本都能够获得的时候，应该选用更新重置成本。
45.   
[答案] C
[解析] 见教材P63。
46.   
[答案] C
[解析] 见教材P63。
47.   
[答案] C
[解析] 参见教材P67。
48.   
[答案] A
[解析] 见教材P65，重置成本＝80000＋2000＋1500＋1000×1.20＝84700（元）
49.   
[答案] A
[解析] 请参考教材81页第一自然段。
50.   
[答案] B
[解析] 请参考教材86页。