商业门面装修安全常识

商业门面装修常识

商业门面房被称为商业营业厅。目前由于野蛮装修造成工程质量隐患的问题很多，据了解，我国城市居民楼中发生的火灾等各种事故，很大一部分是由野蛮装修留下的隐患造成的。即使不出现恶性事故，野蛮装修也会严重影响楼房的使用寿命，使商品房的身价贬值。这些隐患包括：随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体。扩大原有门窗尺寸或者另建门窗。随意增加楼地面静荷载；在室内砌墙或超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。任意刨凿顶板、钻孔，切断楼中受力钢筋。阳台功能被人为放大，超载现象严重。不经穿管直接埋设电线或者改线。以及水、暖、电、煤气等住宅配套设施。因此在装修过程中应采取以下措施：

1、注意在施工时的防火安全。现场禁止吸烟，不能动用明火；油漆、稀料等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方；施工现场应天天打扫，清除木屑、漆垢，残渣等可燃物品；保证室内出口安全畅通；必须配备消防器材；施工人员必须掌握消防常识。

2、要在装修中注意采用防火材料。木材、地毯、布艺、油漆等装饰材料，都属于易燃材料，为此，国家曾经制定了严格的标准，一定要按照标准等级要求选配装饰材料。室内吊顶应采用非燃材料，墙面、地面和基层应采用非燃或难燃料，以尽量减少火灾危险性。用做吊顶和储柜的木材一定要刷防火涂料经过防火处理。

3、要注意门面装修中的电路施工和电器安装。严格执行电气安装规程。所有电气线路均应穿套管，接头要焊接，接线盒，开关，槽灯，吸顶灯及发热器件周围应用非燃材料做防火隔热处理。

4、建筑底高度超过5m，应按两层进行设计建筑灭火器、应急照明、疏散指示等消防设施。一般情况下，对于超过5m的商业门面房，业主都将其分隔成了两层，设计单位往往在适当位置留有圈梁以方便分隔用，故在消防设计时应按两层考虑其消防设施的设计。

5、确保消防安全出口符合消防安全要求。特别是对于建筑面积超过50m2的底层商业门面房，除原增设的楼梯外，应在适当位置增设辅助疏散出口，其楼梯宽度等设置应符合规范要求，在门面房四周尽量不安装影响火场逃生的防盗网、卷帘门等防盗设施，若确需要安装，则应另增设消防斧等破拆设施。

6、配齐消防器材设施，设置简易自动喷水灭火系统。由于商业门面房的独立性，在配置消防器材设施时，应将其作为一个独立的单元和分隔的各楼层进行综合考虑，配齐建筑灭火器材、室内消火栓、火灾应急照明、疏散指示标志、自动喷水灭火系统等设施，对未设置自动喷水灭火系统的，应增配简易自动喷水灭火设施，直接由市政管网接入，由于位于底层，只要进水管的管径足够，其简易自动喷水灭火系统是能基本满足扑救初起火灾需要的，对于室内消火栓设置困难时，可采用将室内消火栓移设于建筑外墙上，或采用增设室外消火栓，各门面房配置水带、水枪的方法进行弥补。

7、装修改建过程中不能降低建筑物的耐火等级。对于增设的楼梯、室内楼板、室内装修材料等，应符合建筑耐火等级的要求，钢楼梯可采用涂刷防火漆、外包混凝土等措施予以防火保护，楼板采用符合耐火极限要求的材料，装修材料尽量采用不燃或难燃装修材料。

8、附设在民用建筑内的商业门面房严禁经营油漆等易燃易爆物品。

9、严禁“三合一”建筑的出现(一部分建筑经改造后，往往底部为经营用房，以上部分分隔后用作仓库、住宿、厨房等功能用房，形成了仓库、经营、住宿于一体的典型“三合一”建筑)，特别是不能设置住宿、值班等人员居住的场所，以确保人民生命安全。