物管企业防火管理标准作业规程

——明确每个人的防火责任制，用责任制的形式确定职责和分工，便于执行遵守；

——明确重点防火部位的危险点，控制点及其预防，控制措施；

——督促消防员严格遵守防火安全制度和安全操作规程，纠正和制止违章作业不安全行为；

——坚持巡回检查制度，并将检查结果记录在《消防安全检查记录表》中；

——监督危险作业的实施，及时发现和消除事故隐患；

——每月30日定时总结本班组的消防安全情况，做到有表扬、有批评，采纳队员合理建议，完善管理制度，以提高班组的防火安全素质；

——合理配置灭火器材及保管；

——按本规程“4.4.1”的要点进行防火巡查。

f)                消防中心消防员：

按《消防系统运行管理标准作业规程》的相关要点进行监控管理。

4.2            防火基本原则。

4.2.1    “谁主管，谁负责”的原则。消防管理中心主管受公司总经理的委托，对公司的防火管理负主要责任，起监督、检查、督导作用。

4.2.2    坚持“专门机关同群众相结合”的原则。消防管理中心是公司消防管理的专门机构，在行使防火管理工作中具有最高权力，积极发挥消防督导作用，走“群防群治”的消防路线。

4.2.3    “时效制”原则。对消防设施、设备，应定时检查和维修保养；对重点防火部位及有火险隐患的地方应经常检查，及时整改；对出现的火警、火灾应在第一时间内赶赴现场处置。

4.2.4    服从“统一指挥”的原则。消防管理中心对防火工作统一管理，统一指挥，各部门应遵守和服从，积极配合、协同作战。

4.2.5    法制原则。防火管理应坚持“依法治火，依法管火”的法制原则，建立完善各种防火管理规章制度。

4.3            防火业务建设。

4.3.1    贯彻执行《中华人民共和国消防法》及各类防火技术规范。

4.3.2    坚持“预防为主，防消结合”的方针，做到防患于未然。

4.3.3    建立以保安部全体保安员为主的义务消防队，组织培训义务消防队伍，健全义务消防队管理制度。

4.3.4    制定各种防火管理制度和各种防火安全管理计划，完善消防培训制度，提高消防队员业务技能素质。   

4.3.5    制定一日防火检查制度，不定期对消防系统设备进行维修，检查和保养，确保消防系统设备的运行管理落到实处。

4.3.6    制定重点防火部位灭火预案，并进行定期演练，重点检查和防范。

4.4            日常检查。

4.4.1    巡检内容：

a)                自动报警(灭火)系统的检查：

——打开消防主机门检查线路，接口有无松动、脱落，信号灯显示是否正常；

——检查消防联动柜各类信号灯显示是否正常，标识是否清楚，“试灯”时是否出现故障情况；

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