物管企业防火管理标准作业规程

b)                对重点防火部位(会所、高层、机房、电房、配电箱柜)应经常复查，将复查结果进行整理归档，建立防火档案。

4.5            队务工作。

4.5.1    交接班：

a)                消防管理中心实行24小时监控。分早、中、晚3班值班，班组长跟班轮值巡查；

b)                交接时由班组长整队集合，并对值班情况进行讲评；

c)                具体的交接班管理按《保安部交接班管理标准作业规程》的相关内容执行。

4.5.2    排班：

a)                每周星期五按时倒班(特殊情况除外)；

b)                排班由消防管理中心主管负责，根据每个消防控制中心的设备及监控情况合理配置消防员值班。

4.5.3    消防文书：

a)                消防文书负责记载防火资料和办公室软件建设，是一项复杂性工作，在防火管理中具有较强的严肃性。必须明确一个具备文字处理能力，并对消防业务熟悉的人员担任；

b)                消防管理中心主管应指定1名消防文书负责文件和资料的管理，对文件资料进行分类归档保存；

c)                各类记录表归档管理的保存期为3年。

4.5.4    队务会议：消防管理中心主管每周星期二定时召开队务会，总结每周消防员的值班防火检查、日常工作等情况，并对值班过程中出现的违纪和存在的各种问题及时整改及纠正。

4.5.5    奖惩制度：消防管理中心每月应进行评比，对工作表现突出，业务知识和技能熟练的消防员进行申报嘉奖，对违纪现象及工作较差的给予纠正，限期整改。不能改正的给予辞退处理。

4.5.6    内务管理：内务管理由消防管理中心主管负责，按《保安员、消防员内务管理标准作业规程》的内容执行。

4.6            动火安全管理。

4.6.1    在重点部位动火，必须由消防主管经理会同消防管理中心主管会审，无异议才能动火，动火后要认真检查现场，防止留下火种而引燃着火。

4.6.2    动火前必须做到“八不、四要、一清”标准：

a)                “八不”：

——防火、灭火设施不落实不动火；

——周围的易燃杂物未清除不动火；

——附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火；

——凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道、未经洗刷干净，排除残存的油质不动火；

——凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火；

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